Thứ Hai, 9 tháng 5, 2016

Bảng giá xây nhà trọn gói

Ngày nay với nhu cầu về nhà ở đang tăng nhanh, và với quan niệm tiến bộ về nhu cầu thẩm mỹ và đầu tư xây dựng, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế nhưng bận rộn với công việc kinh doanh của mình
Ngày nay với nhu cầu về nhà ở đang tăng nhanh, và với quan niệm tiến bộ về nhu cầu thẩm mỹ và đầu tư xây dựng, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế nhưng bận rộn với công việc kinh doanh của mình, khi muốn đầu tư cho mình một tổ ấm đã chọn lựa giải pháp giao trọn việc thiết kế - xây dựng cho những đơn vị có chuyên môn. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói theo đó mà phát triển, trong đó xây nhà trọn gói tại TP.HCM là dịch vụ phát triển nhất. Xây nhà trọn gói tại TP.HCM còn được hiểu là hình thức: “chìa khóa trao tay”, nghĩa là các vấn đề về tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, hoàn công v.v toàn bộ sẽ do chủ thầu đảm trách, chủ nhà chỉ việc nhận “chìa khóa” vào nhà để ở sau khi công trình được hoàn thành bàn giao.
Chúng tôi tâm niệm rằng khi thiết kế một công trình kiến trúc – dù là những ngôi nhà nhỏ, hay những căn hộ chung cư nhiều tầng – tất cả đều phải chứa đựng trong đó sự chân thật – sự chân thật (của) kiến trúc và sự chân thật của người thiết kế với mong ước rằng công trình đó phải thực sự phù hợp và đáp ứng được một cách tối ưu nhu cầu, cá tính và mục đích của người sử dụng.
Xây nhà trọn gói tại TPHCM An Khang xin giải đáp những thắc mắc của quý gia chủ trong quá trình xây dựng nhà phố như sau:

Những tiêu chí của việc xây dựng nhà phố đẹp

  • Công trình chất lượng, kết cấu chắc chắn.
  • Thiết kế kiến trúc đẹp.
  • Hợp phong thủy.
  • Đảm bảo thời gian thi công.
  • Tiết kiệm chi phí.

Các thủ tục xin phép xây dựng nhà phố:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố bao gồm:
Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
Đơn giá xây dựng nhà phố năm 2015
Đơn giá xây dựng phần thô: 2.850.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.300.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.
Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà ở, xây dựng nhà phố An Khang xin hận hạnh mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng nhà phố hoàn hảo nhất với chi phí tiết kiệm nhất.
Quý gia chủ có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố hay sửa chữa nhà ở hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.
Gia chủ có nhu cầu liên hệ chúng tôi qua: Hotline: 090 567 1168
Đặc biệt công ty chúng tôi miễn phí tư vấn,thiết kế và xin giấy phép xây dựng cho khách hàng mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 090 567 1168 Mr Nam
Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
Theo kiến trúc sư Công ty Xây dựng Hòa Hưng cho biết, thông thường đơn giá xây nhà trọn gói sẽ bao gồm nhiều hạng mục, nhưng chủ yếu phụ thuộc vào 3 yếu tố sau:
– Đơn giá xây dựng nhà ở có thể thay đổi tùy theo diện tích và quy mô xây dựng cũng như mật độ xây dựng của từng công trình.
– Đơn giá thi công được áp dụng cho quy trình thi công bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, cũng như tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá cũng được tính trên các vật tư theo từng danh mục và chỉ được tính cho từng công trình có điều kiện thi công bình thường. Nếu công trình xây dựng nhà ở trong hẻm hoặc ở khu vực gần chợ thì công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi, khi đó đơn giá sẽ có sự thay đổi.
– Đơn giá xây nhà trọn gói không bao gồm phần gia cố nền móng ( bằng cọc bê tông, cọc nhồi,…) hay chi phí khảo sát địa chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước, …
Quy trình báo giá xây nhà trọn gói
Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm trong việc sửa chữa và nâng cấp nhà ở, Hòa Hưng sẽ đảm bảo đáp ứng tất cả yêu cầu của khách hàng với báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất. Quy trình báo giá bao gồm:

Các bài viết liên quan

Dịch vụ xây nhà trọn gói

Cuộc sống với những lo toan cơm áo gạo tiền làm cho quý khách không còn thời gian chăm chút cho ngôi nhà của mình. Khi có một số tiền lớn để xây nhà, cũng không có đủ thời gian trông nom trong quá trình thi công xây xây nhà của đội thợ xây dựng. Nắm bắt được những suy nghĩ và trăn trở này của khách hàng. Công ty xây dựng Dương Thịnh cho ra mắt dịch vụ xây nhà trọn gói. Tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được công ty chúng tôi gói gọn trong một dịch vụ duy nhất. Nhiệm vụ của bạn chỉ là đi làm những việc mình thích và chờ đợi cho đến công trình hoàn thành. Hình thức chìa khóa trao tay, chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng cho quý khách.

I.Xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục sau:

1.Thiết kế nhà ở

Toàn bộ khâu thiết kế sẽ dựa vào ý tưởng của chủ nhà. Sau đó họa sĩ thiết kế của chúng tôi sẽ lên mô hình phác thảo sơ bộ trên máy vi tính cho quý khách xem trước. Những điểm cần thêm vào, sửa đổi sẽ được chúng tôi trao đổi với gia chủ cho đến khi gia chủ vừa ý nhất với bản thiết kế. Vì mô hình dựng trên máy vi tính hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công nên gia chủ có thể biết trước được ngôi nhà của mình sau khi thi công sẽ ra sao. Cuối cùng sau khi thấy các chi tiết trong bản thiết kế đã hợp lý. Chúng tôi sẽ bắt đầu tiến hành đi vào thiết kế bản vẽ chi tiết, sau đó báo cáo lại với gia chủ.

2.Dự toán chi phí xây nhà

Sau khi hoàn thành bản thiết kế chúng tôi sẽ dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ. Dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm hay bớt chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có, tránh trường hợp ngôi nhà chưa xây xong đã hết tiền để xây dựng.

3. Xin giấy phép xây nhà

Mọi thủ tục xin giấy phép xây dựng sẽ được chúng tôi tiến hành cho quý khách, nên quý khách hoàn toàn yên tâm.

4. Chi tiết xây nhà trọn gói

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho thợ xây ( nếu mặt bằng cho phép ).
  • Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.
  • Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.
  • Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng bằng  ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
  • Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
  • Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
  • Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm.
  • Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
  • Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
  • Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .
  • Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
  • Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.
  • Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
  • Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không ốp đá granit )
  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
  • Nhân công chống thấm.
  • Nhân công lắp đặt các thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn câu và các phụ kiện).
  • Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trong la phông,  dây điện âm tường ).
  • Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
  • Vệ sinh  công trình trước khi giao.
  • Bảo vệ công trình.

Vật tư xây dựng xây nhà trọn gói

  • Cát bê tông: cát vàng Tân Ba, cát xây tô tiêu chuẩn. ( trừ hạng mục san lấp).
  • Đá 4×6, Đá 1×2
  • Thép Việt Nhật hoặc Pomina….
  • Xi măng Holcim cho công tác bê tông, Xi măng ..
  • Gạch Tuynel : Gạch nhà máy 8x8x18cm, 4 lỗ
  • Ống nước lạnh đi âm tường ( Chịu áp lực 6 bar).
  • Dây điện đi âm tường.
  • Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
  • Ống ruột gà âm tường, dầm, sàn loại 1

  • BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2016

    + ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ - GÓI TIÊU CHUẨN: 2.700.000 VND/m2
     Bảng giá trên áp dụng cho năm 2016 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
      - Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
      - Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên
      - Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
      - Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
    + ĐƠN GIÁ PHẦN HOÀN THIỆN: 1.800.000 VND/m2 (không tính phần thô)
     - Đơn giá trên không bao gồm thuế GTGT.
     - Bảng giá trên áp dụng từ ngày 01-03-2016 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
     - Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
     - Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
     - Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

Bài viết liên quan